Un hombre de más de 70 años, con demencia severa, perdió su casa de Hollywood (valorada en unos $300,000), tres carros y sus pertenencias después de firmar unos papeles que creía que eran para refinanciar. Cuatro personas fueron acusadas en la llamada “Operación Dirty Deed” (operación escritura sucia) de la Policía de Hollywood y la Oficina del Tasador de Propiedades de Broward.
El caso es una alerta para cualquier familia del sur de Florida con padres o abuelos dueños de casa: el robo de escrituras existe, y tanto Broward como Miami-Dade tienen un aviso gratis que te avisa por correo si alguien registra un cambio en tu propiedad.
Qué pasó, según las autoridades
De acuerdo con CBS Miami y The Real Deal, el grupo consiguió la firma del hombre en un poder legal (power of attorney) y en una escritura que pasó la casa, que era suya desde hacía más de 25 años, a una compañía de compra de casas llamada Cash4Keys. Las autoridades dicen que la notarización fue falsa y que él no podía entender los documentos por su condición.
- Los acusados dijeron que compraron la casa por $191,000, pero el tasador de Broward, Marty Kiar, afirma que no hay evidencia de que el dueño recibiera dinero.
- Según la acusación, una agente inmobiliaria lo sacó de su casa y lo dejó en una casa de huéspedes en mal estado en Miami Gardens.
- Después vaciaron la vivienda y se llevaron tres carros que luego fueron reportados como desaparecidos.
- Un familiar que vive en Georgia se enteró y contactó a la policía. Hoy el hombre vive en un centro de vida asistida en Jacksonville.
Los dos dirigentes de Cash4Keys, de 25 años, enfrentan seis cargos cada uno, entre ellos fraude, robo mayor, explotación de un adulto mayor y lavado de dinero. La agente inmobiliaria está acusada de secuestro y explotación de un adulto mayor, y el notario, de reconocimiento falso o fraudulento. Son acusaciones: ninguno ha sido declarado culpable. Los investigadores creen que podría haber más víctimas y propiedades.
La alerta gratis que te avisa si tocan tu escritura
| Condado | Servicio | Qué necesitas | Costo |
|---|---|---|---|
| Broward | Owner Alert, del Tasador de Propiedades (bcpa.net) | Tu nombre, el número de propiedad (Property ID) y un correo | Gratis |
| Miami-Dade | Property Fraud Alert, del Secretario del Tribunal (miamidadeclerk.gov) | Tu número de folio y un correo | Gratis |
En Broward, Owner Alert te manda un correo con el enlace al documento cuando se registra un cambio de dueño. En Miami-Dade, el aviso llega dentro de 24 horas después de que se registra un documento con tu número de folio. Ojo: ninguno de los dos bloquea el fraude, pero te permite reaccionar rápido en lugar de enterarte meses después.
Qué hacer para proteger a tu familia
- Inscribe hoy la casa de tus padres o abuelos (y la tuya) en la alerta de tu condado. Toma cinco minutos.
- Nunca firmen nada con prisa. Si alguien ofrece “refinanciar” o comprar la casa en efectivo, pide que un familiar de confianza o un abogado revise los papeles antes.
- Cuidado con los poderes legales. Un power of attorney da mucho control; solo debe darse a alguien de total confianza.
- Fíjate en señales raras: dejan de llegar las facturas del impuesto de propiedad, llegan avisos de préstamos que nadie pidió o de atrasos en una casa sin hipoteca.
- Si recibes una alerta que no autorizaste, llama de inmediato a la policía de la ciudad donde está la propiedad. En Miami-Dade también puedes llamar a la línea de escrituras del Tasador: (305) 375-4064.
El tasador Marty Kiar pidió a las familias del sur de Florida que vigilen las finanzas de sus familiares mayores y se inscriban en Owner Alert. Compártelo con quien tenga a sus padres viviendo solos.
Este artículo es informativo y no constituye asesoría financiera, legal ni fiscal.
Fuentes:
CBS Miami: 4 charged in “Operation Dirty Deed”
The Real Deal: Cash4Keys principals accused of elder abuse
Broward County Property Appraiser: Owner Alert
Miami-Dade Clerk: Property Fraud Alert
Foto de portada: Vitaly Gariev en Unsplash
