Solo el 54% de los hogares en Estados Unidos tiene al menos algo de confianza en que su seguro de casa lo cubrirá en una emergencia, la cifra más baja desde 2018. Así lo reveló este 10 de noviembre un informe de la organización Financial Health Network, que advierte que el costo del seguro de vivienda se está convirtiendo en una amenaza para la estabilidad económica de las familias.
Para quienes vivimos en Miami-Dade y Broward, donde el seguro es uno de los gastos más pesados de tener casa, el informe trae una buena y una mala noticia.
Lo que dice el informe
El estudio, titulado “Rising Costs, Shrinking Coverage” y apoyado por JPMorganChase, reúne datos de varias fuentes:
- La parte del ingreso del hogar que se va en el seguro de casa subió de 1.2% en el año 2000 a 2.1% en 2022, según el Insurance Research Council.
- Un estudio del Banco de la Reserva Federal de Chicago encontró que un aumento de $1,000 en la prima se asocia con un alza importante en los rechazos de hipotecas.
- Las no renovaciones de pólizas aumentaron en 35 estados entre 2018 y 2023, y las pólizas en aseguradoras estatales “de último recurso” crecieron 77% de 2019 a 2024.
- Solo el 31% de los hogares se considera financieramente sano, y los hogares financieramente vulnerables subieron de 15% a 17%.
Florida: más aseguradoras, pero primas todavía altas
El informe dedica un caso a Florida. Según el documento, las reformas contra las demandas abusivas atrajeron a 17 nuevas aseguradoras al estado y los aumentos de prima de 2025 estuvieron entre los más pequeños del país. Aun así, reconoce que los floridanos siguen pagando algunas de las primas más altas de la nación.
Al mismo tiempo, Citizens, la aseguradora estatal, informó que hoy cubre unas 217,000 pólizas, menos del 16% de los aproximadamente 1.4 millones que tenía en 2023, según reportó WFTV el 2 de noviembre. Para muchas familias eso significó pasar a una compañía privada, con condiciones y deducibles distintos a los que tenían.
Los defensores de las reformas dicen que el mercado se está estabilizando; el propio informe advierte, sin embargo, que la confianza de los asegurados está en mínimos y que pagar más no siempre significa estar mejor cubierto.
Qué hacer: revisa tu póliza en 15 minutos
Si tu póliza cambió de compañía o se renueva pronto, toma la página de declaraciones (declarations page) y revisa:
- Deducible de huracán: en Florida suele ser un porcentaje del valor asegurado, no una cantidad fija. Calcula cuánto pagarías tú antes de que el seguro ponga un dólar.
- Inundación: el seguro de casa normal no cubre inundaciones. Esa protección se compra aparte, y la del programa federal normalmente tiene un periodo de espera antes de entrar en vigor.
- Valor de reconstrucción: confirma que la cobertura de la vivienda alcance para reconstruir con los precios actuales de materiales y mano de obra.
- Descuentos: pregunta por descuentos por inspección de mitigación contra viento, techo nuevo o ventanas de impacto.
- Compara: con más aseguradoras en el mercado, pide al menos tres cotizaciones a tu agente antes de renovar.
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Este artículo es informativo y no constituye asesoría financiera, legal ni fiscal.
Fuentes:
Financial Health Network (GlobeNewswire), 10 de noviembre de 2026
WFTV: Citizens Property Insurance reports record-low policy count
Foto de portada: Brian Zajac en Unsplash
